こんにちは。リフォームパンセ代表親方の漆﨑です。
最近はナフサショックという言葉とともに、
建築材料や住宅設備の価格、材料の供給について不安を感じる方も増えているように思います。
こうした時代になると、お客様にとって一番気になるのはやはり
「無駄な出費はしたくない」ということではないでしょうか。
外壁塗装や屋根工事、水まわりリフォームは決して安い買い物ではありません。
だからこそ私たちも、できるだけご負担を抑えながら
必要なところはきちんと守ることを大切にしています。
ただし、
ここで気を付けたいのは「安くすること」と「無駄を減らすこと」は同じではないということです。
必要な下地補修を省く。
本来必要なシーリング工事を減らす。
耐久性の合わない材料を選ぶ。
傷みを放置したまま表面だけきれいにする。
こうした工事は、その時だけを見ると安く見えるかもしれません。
でも数年後、雨水が入り込んだり、外壁材そのものが傷んだりすれば
かえって大きな工事になってしまうことがあります。
無駄を減らすとは必要な工事まで減らすことではありません。
今の住まいに本当に必要なことを見極め、優先順位を付けることです。
まだ使える部分まで、無理に交換しません
リフォームパンセでは、まだ使える部分まで無理に交換することはおすすめしていません。
たとえば外壁塗装であれば外壁材がまだ塗装で守れる状態なのか。
ひび割れは補修で対応できるのか。
シーリングは打ち替えが必要なのか。
雨樋や破風板は、今回一緒に手を入れた方がよいのか。
一つ一つ状態を確認して考えます。
「古くなったから全部交換しましょう」ではなく
今の状態でどこまで守れるのかを見極めることが大切です。
まだ使えるものを生かしながら、傷みが進んでいるところにはきちんと手を入れる。
そのバランスが、無駄のないリフォームにつながります。
今すぐ必要な工事と、待てる工事を分けます
住まいの傷みには、早めに対応した方がよいものと
少し様子を見ながら計画できるものがあります。
たとえば、
雨水が入りそうなひび割れ。
切れたり硬くなったりしているシーリング。
屋根の割れや浮き。
雨樋の破損や詰まり。
床が沈む、水まわりの漏水が疑われる状態。
こうしたものは放置すると工事範囲が広がる可能性があります。
一方で、見た目の色あせはあるものの防水性や下地の状態に大きな問題がない場合もあります。
その場合は今すぐ工事を急がず、点検をしながら時期を見て計画することもできます。
私たちが大切にしているのは、
お客様に「今すぐ全部やりましょう」とお伝えすることではありません。
「今回はここまで守っておきましょう」
「こちらは次回の工事で考えても大丈夫です」
「今は点検を続けながら、時期を見ましょう」
そうやって無理のない住まいの計画を一緒に考えることです。
足場を組む時は、住まい全体を見ます
外壁塗装や屋根工事では足場が必要になることがあります。
足場を組む工事は、その都度費用がかかります。
そのため外壁塗装のタイミングで、屋根、雨樋、破風板、軒天、ベランダ防水なども
一緒に確認することが大切です。
もちろん、何でも一緒に工事すればよいわけではありません。
まだ傷んでいない部分まで無理に工事する必要はありません。
ただ、数年以内に必要になりそうな工事であれば
足場を組んだ今回に合わせた方が将来的な足場費用を抑えられる場合があります。
住まい全体を見ながら今まとめるべきことと次回に分けるべきことを考える。
これも無駄のない外壁塗装・住宅メンテナンスには大切な視点です。
塗料は安さではなく、家との相性で選びます
塗料についても、ただ安いものを選べばよいわけではありません。
外壁材の種類。
今の傷み具合。
日当たりや湿気の影響。
次の塗り替えまで、どのくらい守りたいか。
屋根やシーリングとの耐久性のバランス。
こうしたことを見たうえで、その家に合う塗料を選ぶことが大切です。
必要以上に高い仕様をおすすめすることは、必ずしもお客様のためになるとは限りません。
反対に、短い期間でまた工事が必要になるような仕様を選ぶと
長い目で見て費用が大きくなることもあります。
私たちは塗料の名前や価格だけではなく、
そのお住まいにとって必要十分な仕様かどうかを考えてご提案します。
無駄を減らすことは、住まいを長く守ることです
材料価格が上がりやすい時代だからこそ「高くなったから仕方ない」で終わらせたくはありません。
高くなった今だからこそ、より賢く守る。
より無駄なく直す。
必要なところにきちんと費用をかける。
こうした考え方が、これからの住宅メンテナンスではより大切になると思います。
リフォームパンセは安さだけを並べる会社ではありません。
今のお住まいに必要な工事は何か。
まだ待てる工事は何か。
今回まとめて行った方がよいことは何か。
将来に向けて、どのように計画していくと安心か。
そこを分かりやすく整理し、無理のないご提案をする会社でありたいと思っています。
外壁塗装、屋根工事、水まわりリフォーム、雨樋、雨漏り、内装工事など
住まいのことで迷われた時は、どうぞお気軽にご相談ください。
私、漆﨑隆一がお住まいの状態を確認しながら
必要なことと無駄を減らせることを一緒に考えます。
