「外壁塗装って、どのタイミングで行えばいいのだろう。」
「外壁のメンテナンスに用いられる塗料の耐用年数について知りたい。」
このように、外壁塗装はどのくらいの期間でメンテナンスが必要となるのか疑問をお持ちの方もいらっしゃると思います。
塗面が劣化して、その性能が損なわれると住宅本体の劣化も進みます。
住宅をよい状態で保つために、正しいタイミングで外壁塗装をしましょう。
そこで今回は、外壁塗装の耐用年数について解説します。
□外壁塗装の耐用年数
耐用年数とは、使える年数のことを指します。
具体的には、一般的な使い方をした際にメーカーが保証できる材料の使用限度です。
そのため、メンテナンスを適切に行えば、耐用年数を超えても使用できるでしょう。
一方で、その材料が置かれる環境が悪かったり、メンテナンスを怠ったりすると耐用年数が経過する前に劣化が進んでしまう可能性もあるでしょう。
□塗料の耐用年数
外壁の耐用年数には、建物自体と塗料の耐用年数が深く関わっています。
いくらメンテナンスを行っても、建物の耐用年数を超えては外壁をよい状態で維持することは困難でしょう。
そのため、外壁塗装工事をする際には、塗料に注目する必要があります。
耐用年数は、塗料の種類によって大きく異なります。
それぞれの塗料の耐用年数と特徴を知っておくとよいため、以下でご紹介します。
＊アクリル系塗料
アクリル系塗料の耐用年数は、4~7年とされています。
他の塗料に比べて軽量で色をくっきり見せる効果があるでしょう。
価格は比較的安いですが、耐用年数が短いため注意が必要です。
アクリル系塗料を使用すると、比較的短期間でまた外壁塗装を行う必要があるため、あまり選ばれない傾向があります。
＊ウレタン系塗料
ウレタン系塗料の耐用年数は、6~10年程度です。
耐久性が安定していることに加えて、コスト面が優れています。
また、アクリル系塗料と比較すると、防水性と耐水性に優れている特徴があります。
また、密着性も高いため、塗装が剥がれる可能性のあるところにも使用できるでしょう。
戸建ての住宅だけでなく、幅広い用途の建物に使用されています。
＊シリコン系塗料
シリコン系塗料の耐用年数は8~15年とされています。
この塗料は、弾性に優れているという特徴があります。
そのため、壁に小さなひび割れができた場合も、防水性を維持するでしょう。
水分が室内に侵入すると、基礎が急速に劣化してしまう可能性があるため、弾性はとても重要です。
＊ラジカル系塗料
耐用年数は、8~15年程でしょう。
「ラジカル」とは、水や酸素・紫外線などが塗装した面に当たることで発生する劣化因子を意味します。
この劣化因子の発生を最低限にとどめるために開発された塗料が、ラジカル系塗料です。
そのため、耐久性が高いことが特徴です。
長い期間使用しても、チョーキングが起こりにくく、ひび割れや水漏れも発生しにくいでしょう。
チョーキングとは、塗装した面の劣化現象の1つで、外壁を触ると手に白い粉が付くような現象です。
上記で紹介したアクリル系塗料・ウレタン系塗料・シリコン系塗料に比べると価格は高い傾向がありますが、性能を考慮してラジカル系塗料を選択される方も多いです。
＊フッ素系塗料
フッ素系塗料の耐用年数は15~20年程です。
耐用年数は今ある塗料の中で最も優れています。
しかし、価格が高いことがデメリットです。
そのため、一般の住宅にはあまり使用されない傾向があります。
耐久性が高く長持ちするため、予算に余裕がある方は一度検討してみてもよいかもしれません。
□適切なタイミングでメンテナンスを行いましょう
目に見える被害がなくても、外壁は定期的にメンテナンスを行うことをおすすめします。
外壁塗装は外観を変えるという目的もありますが、1番の目的は住宅を保護することです。
耐用年数を経過して、塗膜が劣化すると防水機能が低下します。
水分が室内に侵入すると、基礎が急速に劣化してしまう可能性があるでしょう。
そのため、外壁のメンテナンスを後回しにすると、建物の基礎部分が劣化して大規模な工事が必要になります。
長期的に考えると、定期的に外壁塗装を行う方が費用を抑えられることを知っておきましょう。
□まとめ
今回は、外壁塗装の耐用年数についてご紹介しました。
どのような種類を選ぶかで、耐用年数が変わることをおわかりいただけたと思います。
この記事を参考に、必要なタイミングで外壁のメンテナンスを行いましょう。
当社では、一級塗装技師がお客様の住宅に関するご希望をお伺いします。
一級技師は、7年以上の実務経験がないと取得できない資格のため、優れた塗装技術があり、ご安心いただけるでしょう。
また、実際にお住まいを訪ねて外壁がどのような状態かを見極めます。
一般的な営業とは異なり、知識のある一級建築士が見分けるため、安心してお任せください。
せっかく外壁塗装をするなら、丁寧な作業をしてもらいたいとお考えの方のためにも、こだわりぬいた塗装工事を行います。
福井で外壁塗装をご検討中の方や、耐用年数についてさらに詳しく知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。
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