こんにちは。パンセの現場親方の三崎です。
今回は、既存のゴムシート防水の経年劣化が原因で発生した雨漏れ修繕工事のご紹介です。
現地調査を行ったところ、屋上のゴムシート防水が浮き・剥がれを起こしており、そこから雨水が侵入していました。
ゴムシート防水は耐久性のある工法ですが、年数の経過とともに接着力が低下し、浮きやシワが発生すると雨漏れにつながるケースが多く見られます。
実際に室内側では、
・天井クロスの剥がれ
・下地材への水染み
・軽量鉄骨のサビ発生
といった雨漏れ特有の被害が確認できました。
雨漏れは「少しの隙間」からでも発生し、放置すると建物内部の劣化が急激に進みます。今回は早期対応ができたため、被害を最小限に抑えることができました。
今後は、既存防水の状態を踏まえ、下地処理を徹底した上で新たな防水工法をご提案し、再発防止を図っていきます。
屋上防水やベランダ防水は、見た目では劣化が分かりにくいため、
・防水が浮いている
・シワ,膨れがある
・室内にシミが出てきた
といった症状があれば、早めの点検・補修がおすすめです。
雨漏れ調査・防水工事でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
